Zinshaus mit AirBnB Nutzung
1230 Wien
Beschreibung
Bei besagter Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einem neusanierten Zinshaus im 23. Bezirkes nächst der Anschlussstelle A2 Inzersdorf.
Die Liegenschaft dient zur Erzielung von Mieteinnahmen aus 29 Betten in 16 Air BnB Einheiten, 4 Büros und 2 Geschäftslokalen.
Insgesamt 22 Einheiten zwischen 30 und 40 m2
Nutzfläche gesamt: ca. 711 m2 + Stellplätze + Garten
Jahresnetto Ertrag IST: ca. 120.000,- Soll: ca. 220.000,-
Ein solides Investment mit sehr guter Rendite in Wien.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
- Fläche ca. 712 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4934
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 712 m2
- Nutzfläche ca. 712 m2
- Grundfläche ca. 990 m2
- Gartenfläche ca. 35 m2
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand teilsaniert