Zinshaus mit baugenehmigtem Dachgeschoß
1150 Wien
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Beschreibung
Bei besagtem Liegenschaftsangebot handelt es sich um ein klassisches Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende 1900 mit gegliederter Fassade und einem großen Innhof.
Das gut erhaltene Zinshaus befindet sich im 15. Bezirk mit Fernblick über das Areal des Westbahnhofes in Richtung Süden. Das Gebäude soll einer Generalsanierung unterzogen und der Rohdachboden ausgebaut werden.
Das Gebäude verfügt über ein klassisches Stiegenhaus mit originalen Stilelementen, wie durchgängigen Steinzeugböden und Wiener Altbautüren.
Die Bausubstanz ist augenscheinlich als gut zu bezeichnen. Es liegt eine Baugenehmigung für den Dachausbau vor.
Erwerb durch Share Deal möglich.
Ein klassisches Zinshaus mit hohem Potential in zentraler Lage von Wien!
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 6.200.000,00 €
- Fläche ca. 1.667 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 6.200.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4979
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 6.200.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 1.667 m2
- Wohnfläche ca. 1.667 m2
- Nutzfläche ca. 1.915 m2
- Balkonfläche ca. 84 m2
- Baujahr 1905
- Bauart Altbau
- Zustand projektiert
- Hauszustand renovierungsbedürftig